Pour une véritable attractivité locale : redonnons la chance aux commerces de proximité !

La dévitalisation des centres-villes de communes, un phénomène qui se renforce en France

La France dénombre en janvier 2018, 35 567 communes dont 129 en Outre-Mer. Ce chiffre baissant chaque année est notamment dû à la conjoncture économique impactant les communes qui, face à cette situation, se regroupent.

Particulièrement sensible aux évolutions de la conjoncture économique, les communes, en particulier les petites et moyennes, sont sujettes à une baisse de leur attractivité commerciale voyant, de ce fait, leurs commerces locaux mettre la clé “sous la porte”Les boulangeries disparaissent et subissent le même sort que les boucheries, charcuteries et autres commerces. Depuis près de quarante ans (voir plus selon les situations et territoires), les petites et moyennes communes sont les plus touchées par ce ralentissement de l’activité économique au sein, notamment, de leurs centres-villes. Les magasins vides arborent les pancartes “A vendre”ou encore “bail à céder”ne laissent que pour vestiges d’une activité économique passée les noms des anciennes enseignes.

Les zones commerciales : Facteurs de la baisse de l’attractivité commerciale en centre-ville

Cette situation alarmante est corrélée à la prolifération croissante aux alentours des communes et périphéries des centres-villes, de zones commerciales exploitées par les grandes surfaces et/ou enseignes discount. Ces zones commerciales vieillissantes au fur et à mesure des années perdent de leur attractivité par l’évolution démographique et de l’étalement urbain déplaçant le cœur d’activité. Par ses facteurs, les zones commercialessont progressivement abandonnées au profit de plus petites chaînes de magasins et à de nouvelles zones commerciales érigées auprès de nouveaux espaces à forte activité économique. 

C’est incontestable, ce phénomène entraîne de nombreux effets. Celui du déplacement d’activité, de la dévitalisation commerciale au cœur des centres-villes et donc à la fermeture des commerces de proximité. Cette situation destructrice d’emplois locaux et de commerces de proximité est créatrice d’inégalités... Inégalités d’accès aux soins, inégalités d’accès aux vivres occasionnées par l’éloignement des commerces notamment. Des inégalités que subissent de manière plus marquées les petites et moyennes villes perdant leurs commerçants. Il est impensable aujourd'hui d’imaginer qu’en France, notamment au sein de territoires ruraux, qu’accéder aux vivres et aux soins soit synonyme de richesse. Il est durement imaginable de devoir se déplacer dans un rayon de trente kilomètres pour pouvoir trouver ne serait-ce qu’une enseigne de vente de nourriture ou de services tels que le coiffeur, boulangers.

Il apparaît donc un accroissement de la fracture territoriale entre les communes rurales de petites et moyennes tailles et grandes villes/métropoles bénéficiant de la construction de zones commerciales. Cette fracture territoriale vient renforcer la baisse d’attractivité économique des communes vivant les effets de créations de zones commerciales.

Situation abordée dans de nombreux écrits et notamment récemment ceux d'Olivier Razemmon, journaliste d’opinion au journal “Le Monde”et essayiste, dans “Comment la France a tué ses villes”, les zones commerciales représentent un facteur majeur de la réduction des commerces locaux et donc de la baisse d'attractivité des centres-villes.

Pour une politique publique locale privilégiant l’initiative commerciale locale aux zones commerciales

Il est indéniable que les zones commerciales sont source d'attractivité sur une période donnée et créatrices d’emplois au sein de zones périphériquesavant que ces dernières soient désuètes.Il est également concevable, face aux promesses de création d’emploi, de favoriser le développement de ces dernières. Mais qu’en est-il de l’impact auprès des centres villes ? Quel est l’impact sur les commerces de proximité et pour les artisans, commerciaux et indépendants ? Si nous déplaçons le point de vue, le bilan est moins élogieux pour les communes n’ayant plus que des trottoirs d’établissements aux vitrines vides.

Face à ce constat il est temps d’agir ! Il est désormais temps de repenser à nouveau le développement des dynamiques commerciales des communes. Il est urgent aujourd’hui de mettre en place de véritables politiques publiques locales de redynamisation des centres villes des communes. Le centre-ville est le cœur d’activité d’une commune !

• Soutenons le développement du commerce local réaménageons les centres villes

La France, grâce à ses instances de formation de qualité, détient un vivier de talents essentiels dans la transmission intergénérationnelle de savoirs et au fonctionnement économique d’un territoire. N’ayons pas peur de leur donner une chance. Offrons aux indépendants l'opportunité d’entreprendre. Il est important de redonner la priorité aux commerces locaux, de favoriser le développement d’activités locales artisanales et indépendantes en centre-ville et non en périphérie. Ainsi, privilégions l’implantation de ces derniers et participons au réaménagement et modernisation de nos centres-villes en modifiant par exemple la gestion des parkings  afin de pérenniser sa vitalité.

• Favorisons l’implantation des grandes entreprises au coeur de nos villes   

Mettons en valeur nos villes !  Mettons en valeur nos territoires ! A l’heure où les déplacements des agents et consommateurs sont plus ciblés dans l’espace lors de leurs achats, il est nécessaire de repenser l’organisation de l’activité économique de nos communes. Face aux modifications des attitudes des agents et consommateurs et face aux difficultés rencontrées en centre-ville avec les zones commerciales, favorisons l’implantation de sièges sociaux d’entreprises/ de grandes surfaces (...) pour les revitaliser sur la durée.

Gaulthier LENÔTRE,
Étudiant en licence de Sciences politiques

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